Mini Market & Μικρή Λιανική Νο 24

17 ειδήσεις ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ Στο 3% της εμπορικής αξίας τα τεκμήρια ιδιόχρησης ακινήτων Στο 3% της εμπορικής αξίας καθο- ρίζονται τα φορολογικά τεκμήρια εισοδήματος και δαπανών για όλα τα νομικά πρόσωπα, δηλαδή τις επιχειρήσεις, για ιδιόχρηση ή δωρεάν παραχώρηση γης και ακινήτων, σύμφωνα με την Ε.2156/2019 διευκρινιστική εγκύ- κλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Αναλυτικότερα, αναφορικά με τη φορολογική μεταχείριση τεκμαρτού εισο- δήματος και τεκμαρτής δαπάνης από ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτου νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων, γίνονται γνωστά, μεταξύ άλλων, τα ακό- λουθα: Όσον αφορά την τεκμαρτή δαπάνη (μίσθωμα) από την ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτου και δεδομένων των ειδικών διατάξεων της περιπτ. η’ του άρθρου 23 του ν.4172/2013, συνάγεται ότι, εφόσον η τεκμαρτή δαπάνη (μίσθωμα) από την ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτου δεν υπερβαίνει το τρία τοις εκατό (3%) της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, αυτή σε κάθε περίπτωση αποτελεί εκπι- πτόμενη δαπάνη. Το τεκμαρτό εισόδημα (μίσθωμα) από ιδιοχρησιμοποίηση ακινήτου, σε περί- πτωση που αυτό έχει καταχωριστεί στα βιβλία της επιχείρησης, αναγράφεται στους αντίστοιχους κωδικούς 162, 262, 362, 462 «Λοιπά συνήθη έσοδα» που Πίνακα Ζ1 και η τεκμαρτή δαπάνη (μίσθωμα) στους αντίστοιχους κωδικούς 185, 285, 385, 485 «Διάφορα λειτουργικά έξοδα» του Πίνακα Ζ2 (Κωδικός 014 «Ενοίκια» του αντίστοιχου υποπίνακα) του εντύπου Ε3 αντίστοιχα. Μείωση γραφειοκρατίας για την πρώτης κατοικίας Πιο απλή γίνεται η διαδικασία για την προστασία της πρώτης κατοικίας, καθώς αίρεται η υποχρέωση προσκόμισης του πιστοποιητικού βαρών από τα υποθηκο- φυλακεία κατά την αίτηση που θα κάνουν οι ενδιαφερόμενοι. Σε ανακοίνωσή του στις 27 Αυγούστου για την προστασία της πρώτης κατοικίας το Υπουργείο Οικονο- μικών αναφέρει: «Η Κυβέρνηση προχωρά σε ένα σημαντικό βήμα απλοποίησης των διαδικασιών για την προστασία της πρώτης κατοικίας, προκειμένου χιλιάδες πολίτες να διευκολυνθούν και να ενταχθούν στην ευνοϊκή ρύθμιση για επιδότηση των στεγαστικών, καταναλωτικών κι επιχειρηματικών δανείων, μέσα από τη σχε- τική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Η εν λόγω απόφαση αναμένεται να μειώσει το γραφειοκρατικό κόστος και να δημιουργήσει συνθήκες επιτάχυνσης για την αξιολόγηση των εκκρεμών αιτήσεων ευάλωτων νοικοκυριών, λαμβάνοντας υπόψη ότι ελάχιστες αιτήσεις από αυτές που έχουν ξεκι- νήσει τη διαδικασία ένταξης στη ρύθμιση έχουν διεκπεραιωθεί (μόλις 2 από τους 16.562 χρήστες που έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία ετοιμασίας της αίτησης)». Περισσότεροι λαχνοί για τις ηλεκτρονικές συναλλαγές Σε φορολογούμενους αγρότες, μισθωτούς και συνταξιούχους, με μηνιαίες συναλλα- γές μέσω καρτών από 100 ως 1.500 ευρώ θα αντιστοιχούν περισσότεροι λαχνοί της φορολοταρίας του Υπουργείου Οικονομι- κών. Παράλληλα, κάθε φορολογούμενος θα έχει τη δυνατότητα να κερδίζει στη φορολοταρία μέχρι δύο φορές τον χρόνο. Πρόκειται για δύο βασικές αλλαγές που προβλέπονται σε απόφαση της Ανεξάρτη- της Αρχής Δημοσίων Εσόδων, με την οποία επιχειρείται να δοθούν κίνητρα στα χαμηλότερα εισοδήματα για την ενίσχυση των συναλλαγών με κάρτες κι άλλες μορ- φές ηλεκτρονικού χρήματος. Αναλυτικότερα, σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, το πλήθος των λαχνών προσδι- ορίζεται κλιμακωτά, με βάση το άθροισμα των ποσών που αντιστοιχούν στο σύνολο των μηνιαίων συναλλαγών του κάθε φορολογούμενου έως εξής: Για συνολικό άθροισμα συναλλαγών μέχρι 200 ευρώ αντιστοιχεί ένας λαχνός για κάθε 1 ευρώ. Για τα επόμενα 300 ευρώ, δηλαδή συνο- λικό άθροισμα από 201 ευρώ μέχρι 500 ευρώ, αντιστοιχεί ένας λαχνός για κάθε 2 ευρώ. Για τα επόμενα 500 ευρώ, δηλαδή για συνολικό άθροισμα συναλλαγών από 501 ευρώ μέχρι 1.000 ευρώ, αντιστοιχεί ένας λαχνός για κάθε 3 ευρώ. Για συνολικό άθροισμα συναλλαγών πάνω από 1.001 ευρώ, αντιστοιχεί 1 λαχνός για κάθε 6 ευρώ, με ανώτατο όριο συναλλαγών που λαμβάνονται υπόψη για τις ανάγκες του προγράμματος των δημο- σίων κληρώσεων το ποσό των πενήντα χιλιάδων 50.000 ευρώ.