Τουριστική Αγορά τ. 279

34 ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ίδια στιγμή, θα μπορούσαν να αποτελέ- σουν μέρος ενός συνολικότερου πακέτου ευεξίας και απόλαυσης, μιας συνολικότε- ρης εμπειρίας εκ μέρους των τουριστών-ε- πισκεπτών. Υπό αυτό το πρίσμα, λοιπόν, ξεκινήσαμε με έναν αρχικό διαχωρισμό με βάση τη χρήση των συγκεκριμένων ιαματικών πηγών. Κατασταλάξαμε σε τέσσερις βασικές χρήσεις: τον τουρισμό θερμαινόμενων spa, την αξιοποίηση με όρους “καθαρού” real estate, την ιατρική και θεραπευτική ευεξία, καθώς επίσης και το δημόσιο αγαθό της υγείας. Οι δύο πρώ- τες περιπτώσεις εκτιμάται πως μπορούν να λάβουν…σάρκα και οστά μέσω της διαδι- κασίας ιδιωτικοποίησης, με την ανεύρεση επενδυτών στην πρώτη και επενδυτικών κεφαλαίων σε συνάρτηση με θεσμικούς επενδυτές, στη δεύτερη περίπτωση. Όσο για τις άλλες δύο, υπάγονται στην προσέλ- κυση μεικτών σχημάτων τύπου ΣΔΙΤ (Σύ- μπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα), όπου το ζητούμενο είναι η σύμπραξη ορ- γανισμών του ευρύτερου δημόσιου τομέα, με επενδυτές που έχουν έντονο το στοιχείο της κοινωνικής προσφοράς. Στη συνέχεια, προχωρήσαμε σε μια εκτενέστερη ανάλυ- ση που περιελάμβανε την ταυτότητα της χρήσης, την εξειδίκευση που προτείνεται, καθώς επίσης και τις ιδιαιτερότητες κάθε περίπτωσης ξεχωριστά. Οπότε, στην πρό- ταση του Thermal και Spa Τourism η προ- τεινόμενη προσέγγιση περιλαμβάνει την καταφυγή στη διεθνή αγορά, προκειμένου να προβληθεί ως destination brand και την ταυτόχρονη παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών στους τομείς της διαμονής, της γαστρονομίας, της ευεξίας κ.ο.κ. Αυτό που θα απαιτηθεί θα είναι η ανάπτυξη και δημιουργία της απαιτούμενης τουριστικής υποδομής. Στην πρόταση της αντιμετώπι- σης των επτά ιαματικών πηγών με κριτήρια αξιοποίησης real estate, θα χρειαστεί μια σειρά από κινήσεις που άπτονται του καθορισμού των χρήσεων και των δικαι- ωμάτων των υφιστάμενων περιοχών, του ξεκαθαρίσματος σε επίπεδο πολεοδομικών κανονισμών και τις νομοθεσίες περί των κτισμάτων. Επιπροσθέτως, θα πρέπει να γίνει προσέγγιση σε συγκεκριμένες αγορές ενδιαφερόμενων επενδυτών-αγοραστών, προβάλλοντας τα δελεαστικά χαρακτηρι- στικά των υποδομών και του συνοδευτικού περιβάλλοντος. Εάν επιλεγεί η διάσταση της ιατρικής όσο και θεραπευτικής ευε- ξίας, τότε θα πρέπει να αναπτυχθεί ένα ελκυστικό πακέτο, που θα ξεχωρίζει από έναν πλήρη και τεκμηριωμένο ιατρικό κα- τάλογο υπηρεσιών και θεραπειών, που θα συνοδεύεται από απτά δείγματα αποτελε- σματικότητας, ακόμη και με την αναφορά ποσοστιαίων αριθμητικών μεγεθών. Την ίδια στιγμή, θα πρέπει να επισημαίνονται οι πρόσθετες παροχές που τυχόν παρέχονται, τα οφέλη που προκύπτουν στην υγεία από το πλούσιο φυσικό περιβάλλον, η ύπαρξη high-end εξοπλισμού και πιστοποιήσεων, η αποκλειστική συνεργασία με κορυφαί- ους και εξειδικευμένους γιατρούς, η –τυ- χόν– διεθνής παρουσία κ.ο.κ. Τέλος, η τέ- ταρτη περίπτωση ενέχει μια έντονη γεύση από το κοινωνικό πρόσωπο που πιθανώς θέλει να επιδείξει η Πολιτεία. Υπό αυτό το πρίσμα, θα μπορούσαν να προωθηθούν οι θεραπευτικές ιδιότητες των παρεχόμενων προϊόντων και υπηρεσιών, οι τιμολογιακές προσφορές, καθώς επίσης και τα οφέλη που προκύπτουν για τον οργανισμό κάθε ανθρώπου κ.ά. Χρήσιμο θα είναι να δη- μιουργούνται εξειδικευμένες προσφορές που θα απευθύνονται προς ξεκάθαρα target-groups, έχοντας ως βάση το θεματι- κό περιεχόμενο και πτυχή των παροχών». Αναγέννηση με επιστροφή στο…μέλλον! Αποτελεί κοινό τόπο πως οι ιαματικές πηγές στη χώρα μας γνώρισαν έντονη ανάπτυξη κατά τις δεκαετίες του ’70 και του ’80. Ωστόσο, η συνέχεια όχι μόνο δεν ήταν ανθηρή, αλλά αντιθέτως η πτώ- ση ήταν τέτοιας μορφής που ξεπέρασε τον ορισμό της παρακμής! Δυστυχώς, η διαχείρισή τους ήταν στην ευθύνη ανθρώπων που διέθεταν μηδενικές γνώ- σεις, διακρίνονταν από παντελή απουσία φαντασίας, αγάπης, ενδιαφέροντος, καθώς επίσης αντίληψης της δυναμικής και της προοπτικής που ενσωμάτωνε ο θεραπευτικός/ιαματικός τουρισμός. Οι δήμοι και οι εν γένει κρατικοί φο- ρείς αντιμετώπιζαν τις ιαματικές πηγές ως «αναγκαίο κακό», ορίζοντας τη μοίρα τους και… βολεύοντας ημετέρους. Όσο για το κοινό που τις επισκέπτονταν; Αυτό ήταν ιδιαίτερα προχωρημένης ηλικίας που αξιοποιούσε τις παροχές του κοινω- νικού τουρισμού και των επιδοτήσεων μέρους ή ακόμη και ολόκληρης της θεραπείας. Το αποτέλεσμα όλης αυτής της νο- οτροπίας ήταν, το «προϊόν» που ονο- μάζουμε ιαματική πηγή να απαξιωθεί σε ανεπανόρθωτο βαθμό, αποκτώντας “ Η Κύθνος, εξαιτίας του νησιωτικού της χαρακτήρα, δύναται να εκκινήσει από ένα εντελώς διαφορετικό σημείο, καθώς εισάγει δυνατά στο… παιχνίδι τον χαρακτήρα της απόδρασης και των διακοπών, παράλληλα, με τη διασφάλιση και παροχή υπηρεσιών αναζωογόνησης και ξεκούρασης χάρη στις ιαματικές πηγές. ” ΡΕΠΟΡΤΑΖ