Τουριστική Αγορά τ. 290

45 ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ A ναμένοντας τις νομοθετικές ρυθμίσεις της ΕΕ, που προ- σπαθεί να εξισορροπήσει τις διαφορετικές και συχνά αντι- κρουόμενες θέσεις και ανάγκες ανά περίπτωση και περιοχή, ζούμε «στην Άγρια Δύση των βραχυχρόνιων μισθώσε- ων με εταιρείες μεγαθήρια, οι οποίες μετά από μαζικές αγορές ακινήτων λειτουργούν ως ξενοδοχεία, χωρίς αδειοδοτήσεις, χωρίς πυρασφάλεια, χωρίς απολυμάνσεις, χωρίς υγειονομικό έλεγχο» όπως αναφέρει σε συνέντευξή του στην «Τουριστική Αγο- ρά» ο πρόεδρος του ΞΕΕ και νέος πρόε- δρος της HOTREC Αλ. Βασιλικός. Τόσο ο κ. Βασιλικός όσο και άλλοι εκπρόσωποι τουριστικών -και όχι μό- νο- φορέων διευκρινίζουν ότι δεν στρέ- φονται εναντίον αυτών που έχουν ένα κατάλυμα για ενοικίαση από το οποίο αντλούν συμπληρωματικό εισόδημα, αλλά εταιρειών που διαχειρίζονται οργα- νωμένα μεγάλο αριθμό ακινήτων (ακόμα και ολόκληρες πολυκατοικίες). Από την πλευρά του κράτους, αναμέ- νεται να ολοκληρωθούν και να γνωστο- ποιηθούν οι σχετικές αποφάσεις της ΕΕ, κάτι που βρίσκεται σε εξέλιξη. Ανεξάρτη- τα, πάντως, από τις γενικές ρυθμίσεις, οι δήμοι θα μπορούσαν να θέσουν τα όρια ανάπτυξης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε περιοχής, κάτι που φαίνεται να έχει τη σύμφωνη γνώμη αρκετών και υποστηρί- ζεται από τη διεθνή εμπειρία. Αναμένοντας τη στάση της ΕΕ Με βάση τις υπάρχουσες πληροφορίες από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το προ- σχέδιο που έχει επεξεργαστεί η Κομισιόν δεν προβλέπει ουσιαστική περιστολή στη λειτουργία των καταλυμάτων, ούτε ως προς τον αριθμό τους αλλά ούτε και ως προς τον αριθμό των ημερών που θα μπορούν να διατίθενται. Με βάση το προσχέδιο, η σημαντικό- τερη αλλαγή θα αφορά την υποχρέωση όλων των ψηφιακών πλατφορμών βρα- χυχρόνιων μισθώσεων να παρέχουν δε- δομένα και στοιχεία για τον αριθμό των χρηστών που αξιοποιούν τις σχετικές υπηρεσίες, όπως επίσης και τον αριθμό των διανυκτερεύσεων. Τα στοιχεία αυτά θα αποστέλλονται στις εκάστοτε εθνικές αρχές των χωρών μελών της ΕΕ. Σημειω- τέον ότι ήδη όλες οι πλατφόρμες παρέ- χουν τα σχετικά στοιχεία στη Eurostat. Αυτό, δηλαδή, που θα αλλάξει θα είναι η υποχρέωσή τους να τα προωθούν και στις χώρες μέλη της ΕΕ. Οι Δημοτικές Αρχές στο Άμστερνταμ, τη Νέα Υόρκη, το Παρίσι και άλλες πό- λεις, που είναι δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί, έχουν κατηγορήσει την Airbnb ότι οι κάτοικοί τους δυσκολεύ- ονται πια να βρουν στέγη, ειδικά όσοι έχουν χαμηλό εισόδημα. Αντίθετα, οι μικρότερες πόλεις και προορισμοί της επαρχίας είναι υπέρ της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την προσδοκία ότι με αυ- τόν τον τρόπο θα προσελκύσουν περισ- σότερους τουρίστες. Ο προτεινόμενος νόμος της ΕΕ αποσκοπεί στην εξισορρό- πηση των συμφερόντων των δύο πλευ- ρών. Μέχρι σήμερα, η Airbnb και άλλες πλατφόρμες, όπως η Booking, είχαν συ- νάψει τοπικές συνεργασίες με επιμέρους χώρες ή και δημοτικές αρχές για την παροχή στοιχείων, π.χ. για τον αριθμό των καταλυμάτων που είναι αναρτημένα στην εκάστοτε πλατφόρμα ή για τη δημι- ουργία ενός μητρώου ακινήτων, ώστε να αποφεύγεται η φοροδιαφυγή. Σε κάποιες περιπτώσεις όπου υπάρχει έντονο στε- γαστικό πρόβλημα λόγω της αυξημένης “ Δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί, έχουν κατηγορήσει την Airbnb ότι οι κάτοικοί τους δυσκολεύονται πια να βρουν στέγη. ”