Τουριστική Αγορά τ. 290

50 ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ πραγματοποιήθηκε με επιτυχία στις 14 Νοεμβρίου 2022, αναδείχθηκε το βαθύ αρνητικό αποτύπωμα στην κοινωνία των βραχυχρόνιων μισθώσεων από την ανεξέλεγκτη γιγάντωση της δραστηρι- ότητας. Τίτλος της ημερίδας, που στόχο είχε να αναδείξει την πραγματική κατάσταση που επικρατεί σήμερα στην Ελλάδα, να αναφερθεί στη διεθνή εμπειρία και να προτείνει λύσεις, ήταν «Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Επιπτώσεις στις Πόλεις και στους Πολίτες». Η ημερίδα περιελάμβανε παρουσίαση σχετικής μελέτης της Grant Thornton και δύο θεματικά πάνελ συζήτησης, με τη συμμετοχή διακεκριμένων ομιλητών από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Χαιρετισμό στην ημερίδα απηύθυναν ο Υπουργός Τουρισμού Βασίλης Κικίλιας, η Τομεάρχης Τουρισμού του ΣΥΡΙΖΑ Κατερίνα Νοτοπούλου και ο Δήμαρχος Αθηναίων Κώστας Μπακογιάννης. Τα πραγματικά μεγέθη Από τα βασικά ευρήματα της μελέτης της Grant Thornton ξεχωρίζουν 4 θέματα: • Η τουριστική δαπάνη της οικονομίας διαμοιρασμού μεγεθύνεται με έντονο ρυθμό, 15% ετησίως. Το 2022 έφτασε να αποτελεί το 14% της συνολικής τουριστικής δαπάνης, μέγεθος που δεν μπορεί να παραμένει χωρίς ρυθμιστικό πλαίσιο. • Η μέση τιμή βραχυχρόνιων μισθώ- σεων είναι κατά 5 φορές μεγαλύτερη από αυτή που σημειώνεται σε επίπεδο μακροχρόνιας μίσθωσης, δημιουργώ- ντας ισχυρά κίνητρα στους ιδιοκτήτες να διαθέσουν τα ακίνητά τους στη βρα- χυχρόνια αγορά, οδηγώντας σε οξυμένα προβλήματα στέγασης. • Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις δημι- ουργούν σημαντικές απώλειες σε επίπε- δο δημοσίων εσόδων λόγω του τρόπου φορολόγησής τους. Το 2016 οι απώλειες των δημοσίων εσόδων έφταναν τα 160,6 εκατ. ευρώ. Το 2022 η εκτίμηση για τις απώλειες των δημοσίων εσόδων ανέρχε- ται στα 316,7 εκατ. ευρώ. Καταγράφεται δηλαδή διπλασιασμός των καθαρών απωλειών δημόσιων εσόδων κατά το διάστημα 2019-2022. • Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στερούν τη δημιουργία πρόσθετων 39.000 θέσε- ων εργασίας σε ετήσια βάση. Συμφωνία για την ανάγκη θεσμικού πλαισίου Στο πλαίσιο της ημερίδας, επίσημοι ομιλητές έδωσαν το στίγμα του προβλη- ματισμού αλλά και των εξεταζόμενων λύσεων, συμφωνώντας στην ανάγκη δημιουργίας θεσμικού πλαισίου, στην παραδοχή ότι αποτελεί μέρος του υφιστάμενου τουριστικού μας προϊό- ντος και του διαχωρισμού μεταξύ των μικροϊδιοκτητών και των επαγγελμα- τιών- επενδυτών και ότι χρειάζεται να αντιμετωπιστούν τα αρνητικά κοινωνικά φαινόμενα. Στην τοποθέτησή της, η Τομεάρχης Τουρισμού του ΣΥΡΙΖΑ Κατερίνα Νοτο- πούλου ανέφερε: «Σήμερα είμαστε σε μια σημαντική ημερίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, που αναδεικνύει μια ατζέντα με γρήγορα αντανακλαστικά. Αντιμετωπίζουμε στεγαστική κρίση, αύξη- ση των ενοικίων και ταυτόχρονα αθέμιτο ανταγωνισμό. Τώρα είναι η ώρα να θέσου- με το πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώ- σεις. Αυτό απαιτεί πολιτική βούληση αλλά ταυτόχρονα και πολυεπίπεδη γνώση του φαινομένου, ώστε να μπουν κανόνες δί- καιοι αλλά και χωρικά προσδιορισμένοι» , ενώ αναφέρθηκε και στην ανάγκη ελέγ- χων και διαχωρισμού μεταξύ μικρών και μεγαλύτερων ιδιοκτησιών. Ο Πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός έκανε την ακόλουθη δήλω- ση, αναφερόμενος μεταξύ άλλων στα κοινωνικά προβλήματα που δημιουργεί το φαινόμενο: «Αναδείξαμε με έγκυρο και τεκμηριωμένο τρόπο, όπως κάνουμε πάντα στο ΞΕΕ, τις σοβαρές κοινωνικές επιπτώσεις από το ανεξέλεγκτο τοπίο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Δέκα χρόνια αφότου το ΞΕΕ άνοιξε για πρώτη φορά το ζήτημα, το φαινόμενο γιγαντώθηκε μέσα σε μια γκρίζα ζώνη, χωρίς κανόνες, χωρίς ελέγχους, χωρίς πιστοποιήσεις, με “μαύρη εργασία” και πρακτικές παραοικονομίας. Τα αποτελέσματα είναι ορατά δια γυμνού ΦΑΚΕΛΟΣ: BΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ Οι 4 βασικοί λόγοι που πρέπει να αλλάξει το θεσμικό πλαίσιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων Στην επιστολή του ο ΣΕΤΕ αναφέρει ότι οι προτάσεις του έλαβαν υπόψη τους μια σειρά από θέματα και προβλήματα που προκύπτουν από την ανεξέλεγκτη δραστηριότητα των καταλυ- μάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Rb&b και αφορούν τόσο τις νόμιμες επιχειρήσεις των ξενοδοχείων όσο και την ευρύτερη κοινωνία. Αυτά είναι τα ακόλουθα: 4 Η ανάγκη προστασίας της ποιότητας του τουριστικού προϊόντος της χώρας, 4 Η ανάγκη αντιμετώπισης του προβλήματος εύρεσης στέγης, που έχει λάβει τεράστιες δια- στάσεις σε πολλές περιοχές της χώρας, 4 Η προστασία των νόμιμων τουριστικών επιχειρήσεων από τον αθέμιτο ανταγωνισμό που σε πολλές περιπτώσεις υφίστανται, καθώς πολλά παράνομα καταλύματα λειτουργούν «υπό τον μανδύα» της βραχυχρόνιας μίσθωσης, και, 4 Η αύξηση των εσόδων του Δημοσίου, των Ασφαλιστικών Ταμείων και των Δήμων, με σκοπό την πιο δίκαιη κατανομή των αντίστοιχων υποχρεώσεων σε νόμιμες επιχειρήσεις και πολίτες.