Τουριστική Αγορά τ. 291

8 ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ Παρά την αυξημένη του- ριστική κίνηση, και οι δύο πόλεις δεν κατάφεραν να φτάσουν στα προ κρίσης επίπεδα του 2019. • Αθήνα: -11,9% οι πληρό- τητες σε σχέση με το 2019 Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθη- νών, Αττικής και Αργοσαρω- νικού, το 2022 η χρονιά -σε ό,τι αφορά τη μέση πληρό- τητα- κατάφερε να αποδει- χθεί καλύτερη (69,1% έναντι 54,0% του 2021), αλλά υπο- λείπεται αρκετά από την αντί- στοιχη του 2019 (77,4%). Η αρνητική μεταβολή που παρατηρείται στο σύνολο της μέσης πληρότητας του 2022 έναντι του 2019 κατά (-)10,7%, ωστόσο, είναι λο- γικό να μας προβληματίζει, κυρίως επειδή όλοι παρατη- ρήσαμε τον σταθερά μεγά- λο όγκο ξένων επισκεπτών στους δρόμους της ελληνικής πρωτεύουσας. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις βλέπουμε ανταγωνιστές της, όπως την Κωνσταντινούπολη, να ση- μειώνουν πολύ καλύτερες επιδόσεις και στη μέση πλη- ρότητα και στις τιμές δωμα- τίου και στο έσοδο ανά δια- θέσιμο δωμάτιο (RevPar). Η πορεία του (RevPar) των ξε- νοδοχείων καταγράφηκε ως «συγκρατημένα θετική» από τον Ιούνιο του 2022 και μετά, όμως, σε επίπεδο έτους δεν ξεπέρασε τα 83,95 ευρώ, ένα- ντι 82,20 ευρώ του 2019. Σε μια εποχή υψηλού πληθωρι- σμού, αυξημένων εξόδων για τις επιχειρήσεις και αυξημέ- νων λειτουργικών αναγκών, σημειώθηκε μόνο μια πολύ μικρή θετική μεταβολή, της τάξης του 2,1%, έναντι του 2019 σημειώνει η ΕΞΑΑΑ. Η μέση τιμή δωματίου (ADR) του 2022 της Αθήνας κλείδω- σε στα 121,45 ευρώ, αυξημέ- νη μόνο κατά 14,4% έναντι του 2019, σε αντίθεση με τις αυξήσεις που πέτυχαν την ίδια χρονική περίοδο οι αντα- γωνιστές της Αθήνας. • Θεσσαλονίκη Το 2022 η Θεσσαλονίκη εί- χε 2,1εκατ. διανυκτερεύσεις Ελλήνων και αλλοδαπών επι- σκεπτών, που αντιστοιχούν σε μείωση 12,96% σε σύγκρι- ση με το 2019. Συγκρατημένη αισιοδοξία προκαλεί το γεγονός ότι το 2022 σε σχέση με το 2019 υπήρξε αύξηση στη μέση τι- μή δωματίου (ARR) της τάξης του 14,6%, καθώς και πολύ μικρή αύξηση 2% του RevPar (56,32 ευρώ για το 2022). Έλληνες η πρώτη εθνικότητα και την περσινή χρονιά Οι Έλληνες επισκέπτες βρέ- θηκαν για μία ακόμη φορά στην κορυφή των εθνικοτή- των (1 εκατ. διανυκτερεύσεις, 47,88% επί του συνόλου του 2022). Η αγορά παρουσίασε πτώση -9,11% σε σχέση με το 2019. Οι υπόλοιπες εθνικότητες παρουσίασαν στο σύνολό τους μείωση σε σχέση με το 2019 (1,1 εκατ. διανυκτερεύ- σεις αλλοδαπών, -16,23 %). Παρά τη συνεχή προσπά- θεια της Θεσσαλονίκης να προσεγγίσει τα ευρωπαϊ- κά πρότυπα τιμολόγησης, στη συγκριτική αξιολόγη- ση (benchmarking) με δέ- κα αντιστοίχου μεγέθους ευρωπαϊκές πόλεις (Αμβέρ- σα, Μπέρμιγχαμ, Κολωνία, Ντίσελντορφ, Εδιμβούργο, Γλασκώβη, Βουδαπέστη, Αμ- βούργο, Μάντσεστερ, Σάλ- τσμπουργκ), η Θεσσαλονίκη και για το 2022 παρέμεινε στην τελευταία θέση όσον αφορά τη μέση τιμή δωματί- ου και τα έσοδα ανά διαθέσι- μο δωμάτιο. ΕΙΔΗΣΕΙΣ Αθήνα και Θεσσαλονίκη: μειωμένες οι πληρότητες έναντι του 2019 Στο Νταβός βρέθηκε ο ΓΓ του ΕΟΤ Δημήτρης Φραγκά- κης, στο πλαίσιο του Παγκό- σμιου Οικονομικού Φόρουμ που διεξάγεται κάθε χρόνο στη γραφική πόλη της Ελ- βετίας. Ο κ. Φραγκάκης μί- λησε στο φόρουμ του Greek House. Στην ομιλία του τόνισε μεταξύ άλλων τα εξής: «Δεν είναι καθόλου τυχαίο γεγονός ότι η χώρα μας κατατάσσεται πλέον μεταξύ των ελκυστικότε- ρων προορισμών διεθνώς, ότι είναι στις πρώτες θέσεις προ- τίμησης των επισκεπτών από Ευρώπη και Αμερική, ότι έχει κερδίσει δεκάδες βραβεία και διακρίσεις στο εξωτερικό». «Ο ελληνικός τουρισμός οφείλει να αναμετρηθεί με τις αδυναμίες του και να σταθεί καινοτόμος και αποτελεσματικός στις νέες προκλήσεις που είναι ήδη εδώ. Η μετάβαση στη βιωσιμότητα, η έμφαση στην ψηφιοποίηση υπηρεσιών, η επένδυση στην αυθεντικότητα της τουριστικής εμπειρίας αλλά και στη γνώση και στις δεξιότητες των ανθρώ- πων που εργάζονται στον κλά- δο αποτελούν μεγάλα στοιχή- ματα για το πολύ κοντινό μας μέλλον. Η επέκταση του τουρι- στικής περιόδου χωρικά αλλά και χρονικά, με την ενίσχυση του χειμερινού τουρισμού, η ανάδειξη νέων περιοχών που θα μπορούσαν να αποτελέσουν νέους πόλους έλξης, η αύξηση του τουριστικού εισοδήματος και σε λιγότερο “αναγνωρίσι- μες” τουριστικά περιοχές είναι προϋποθέσεις βιώσιμης επιτυ- χίας για την επόμενη μέρα» ση- μείωσε ο ΓΓ του ΕΟΤ. Δ. Φραγκάκης: Η Ελλάδα μεταξύ των πρωταγωνιστών στον τουρισμό